Impermeabilización
de techos enPuente Alto

Villas con techos ampliados por etapas

Puente Alto es una comuna de villas de casas de uno y dos pisos, y en muchas el techo fue creciendo por etapas, a medida que la familia agregaba piezas. En Gabriela y Eyzaguirre se ven cubiertas originales de fibrocemento o zinc con ampliaciones de otro material al lado o encima, cada tramo con su pendiente, sus tornillos y su manera de sellar. En Bajos de Mena hay conjuntos de bloques de departamentos donde el techo, las canaletas y las bajadas de aguas lluvia son de la copropiedad, y arreglar una gotera pasa por la administración y los vecinos. Hacia Las Vizcachas las casas son más grandes, con cubiertas extensas, árboles cerca y accesos más largos. Por eso un techo de Puente Alto se mide por tramos y se decide plancha por plancha qué se sella y qué se cambia, en vez de aplicar una sola solución a todo.

Lo que más se pide en Puente Alto es ordenar techos hechos con tramos de materiales distintos. Una casa de Gabriela o Eyzaguirre puede tener la cubierta original de fibrocemento, una ampliación de zinc de otra etapa y una pieza de atrás con planchas traslapadas a ojo. Las goteras aparecen en las uniones entre tramos, en traslapos cortos y en planchas de fibrocemento fisuradas. El fibrocemento quebradizo no se pisa en cualquier parte: se trabaja desde tablones que reparten el peso. El equipo anota el estado de cada tramo y define si basta cambiar fijaciones y sellar, si conviene reemplazar las planchas dañadas o si el tramo pide membrana líquida con malla de refuerzo. Los encuentros entre tramos se rehacen con forro de hojalatería y sello. En los bloques de Bajos de Mena el criterio es el mismo, y el presupuesto por escrito se arma por sector, con los m² medidos, para presentarlo al comité de administración.