Impermeabilización
de techos enSan Bernardo

Casas antiguas de teja y parcelas con galpones

San Bernardo mezcla casas antiguas de zinc y teja en el centro con villas más nuevas y parcelas con galpones, y cada tipo de techo pide un trabajo distinto. A lo largo de Avenida Colón quedan casas antiguas con techos de zinc y de teja que llevan mucho tiempo, vigas de madera por dentro y aleros reparados de a poco. En Lo Blanco y Las Acacias hay villas de casas más nuevas, con zinc y teja asfáltica y ampliaciones en el patio. Hacia Nos aparecen parcelas con galpones, bodegas y cobertizos de cubierta liviana, con superficies mucho mayores. Lo que cambia entre un caso y otro es la estructura bajo el techo: en una casa antigua la madera puede estar blanda y las planchas no se fijan donde se necesita, y en un galpón el trabajo es de superficie y de acceso. Por eso la visita parte revisando la estructura, y después se elige el sistema.

En las casas antiguas de San Bernardo lo más pedido es la gotera que ya se intentó arreglar varias veces. El techo acumula parches de sellante sobre sellante, tejas corridas, cumbreras con el mortero suelto y limahoyas donde el zinc se oxidó y se picó. El equipo no sella encima de lo viejo: retira lo que está suelto, acomoda las tejas, rehace la cumbrera y cambia el forro de la limahoya antes de sellar. Si el zinc de una pieza ya perdió material en bordes y tornillos, se cambian las planchas dañadas o se aplica membrana líquida con malla de refuerzo, según cuánto quede sano. Antes de fijar nada se revisa la madera de la estructura. En los galpones de Nos y Lo Herrera el trabajo es otro: superficie grande, traslapos y tornillos que sellar, y una fecha que depende del clima, porque nada se aplica con lluvia ni con la plancha húmeda.