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Techos y azoteas · Las Condes · Especialistas de Portal de Especialistas

Impermeabilización de techos y azoteasen Las Condes

Impermeabilización de techos y azoteas en Las Condes: rango de referencia de $14.000 a $32.000 por m², IVA y materiales incluidos, con presupuesto por escrito antes de empezar. Ir a medir y cotizar toma de 1 a 3 días hábiles. Impermeabilizamos azoteas, losas y techos con la membrana que pide cada superficie: asfáltica, líquida o poliuretano. Se prepara la base, se refuerzan encuentros, pasos de instalaciones y desagües, y se aplica el sistema elegido.

Pedir revisión por WhatsAppVer qué incluye
$14.000Desde, IVA incluido
1 a 3 días hábilesVisita para cotizar
3 mesesDe garantía sobre el trabajo
$14.000 a $32.000Rango de referencia, IVA incluido
¿Tienes una gotera o una mancha en el cielo?Mándanos por WhatsApp una foto de la mancha en Las Condes y, si puedes, del techo o la terraza de arriba, y te decimos cómo seguir y cuándo podemos ir a revisar. Escribir ahora
Qué incluye

Impermeabilización de techos y azoteas
en Las Condes

01Revisión y medición de la superficie
02Limpieza y preparación de la base
03Refuerzo de encuentros, pretiles y desagües
04Sellado de pasos de instalaciones y bases de equipos
05Membrana aplicada y fotos del avance y del cierre

Rango de referencia: $14.000 a $32.000 por m², IVA incluido, igual en todas las comunas que cubrimos.

Por qué en Las Condes es distinto

Torres con azoteas grandes y casas con terrazas

Las torres de Nueva Las Condes y Apoquindo tienen azoteas amplias, y en una superficie grande el desgaste casi nunca es parejo. Hay sectores en buen estado y otros, junto a las salas de máquinas, a los equipos y a los pasos de instalaciones, donde la impermeabilización se cuarteó o se despegó. Lo que más se consulta es cómo renovarla sin tener que intervenir toda la azotea de una vez. Se marcan los sectores deteriorados, se retiran, se prepara la base y se aplica un sistema nuevo que se une con el que sigue sano, reforzando las juntas y los encuentros, que son los primeros puntos por donde entra el agua. El trabajo se coordina con conserjería y administración para el acceso y los horarios, y al terminar recibes fotos del avance y del cierre.

Dato de Portal de Especialistas:
Un trabajo en Las Condes: la azotea de un edificio con sectores deteriorados. Retiramos los sectores deteriorados y aplicamos un nuevo sistema impermeabilizante, reforzando juntas y encuentros.
Lo que dijo el cliente:
«La coordinación con conserjería fue muy ordenada. Recibimos fotografías al finalizar.»
Marcela V. · Azotea de edificio, Las CondesCliente de Portal de Especialistas, que opera este sitio. El nombre se cambió por privacidad.
Así trabajamos: impermeabilización de techos y azoteas
Trabajo realMembrana asfáltica instalada junto a la base de una sala de equipos en la azotea de un edificio
Trabajo realImprimante asfáltico aplicado con rodillo sobre la azotea de un edificio, con el pretil de fondo
Trabajo real, en video

Una azotea con la capa asfáltica recién aplicada

Recorrido por la azotea de un edificio de departamentos con la capa asfáltica negra recién aplicada sobre toda la superficie, hasta el pretil y alrededor de los desagües.

Video de un trabajo real, sin sonido.

Trabajo real
Quién va a llegar
CU
Cristian U.
Especialista en techos
Impermeabilización de techos y azoteas

El trabajo lo hace uno de nuestros especialistas en techos, como Cristian U. (impermeabilización de techos y azoteas), asignado según el trabajo y la disponibilidad. Al confirmar te decimos por WhatsApp quién va y en qué horario.

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Preguntas frecuentes

Impermeabilización de techos y azoteas
en Las Condes

¿Cuánto cuesta impermeabilización de techos y azoteas en Las Condes?
El rango de referencia es de $14.000 a $32.000 por m², con IVA incluido, y es el mismo en Las Condes que en el resto de las comunas que cubrimos: el precio lo define el trabajo, no la comuna. El presupuesto exacto te lo entrega el especialista por escrito, después de medir y revisar el techo, la azotea o la terraza, con los m² y lo que se va a hacer, antes de empezar. Para la primera orientación bastan las fotos que mandes por WhatsApp.
¿Cuánto demoran en ir a medir y cotizar en Las Condes?
Ir a medir y cotizar en Las Condes toma de 1 a 3 días hábiles, según la disponibilidad del especialista en techos más cercano. Te confirmamos la fecha por WhatsApp y te avisamos quién va.
¿Pueden trabajar en la azotea de una torre de El Golf que tiene sala de máquinas?
Sí. Antes de subir se coordina con la administración y la conserjería los horarios que autoriza la comunidad, el acceso a la azotea y las zonas que no se pueden tapar ni bloquear, como los equipos y los desagües. Después el especialista mide los m² y revisa la losa, los pretiles, las bases de equipos y las gárgolas, y entrega un presupuesto por escrito con lo que se hace en cada sector. El trabajo se puede dividir por sectores para dejar parte del espacio disponible. Se entregan fotos del avance y del cierre, y el trabajo queda limpio. Para cotizar, escríbenos por WhatsApp con fotos de la azotea, el nombre del edificio y la comuna.
Mi terraza en una casa de Los Dominicos tiene porcelanato y gotea a la pieza de abajo, ¿hay que sacar el piso?
Depende de dónde esté el problema. Si el agua entra por un desagüe o por el encuentro con el muro, a veces se repara sin levantar todo el piso. Si la membrana bajo el porcelanato ya venció, lo que corresponde es retirar el revestimiento, impermeabilizar la losa con refuerzo en encuentros y desagües, y reponer el piso. Con tus fotos y la visita del especialista se decide cuál de los dos caminos aplica, y el presupuesto por escrito detalla los m² medidos y lo que se va a hacer, antes de empezar. Si el trabajo incluye retiro y reposición del revestimiento, también queda indicado. Escríbenos por WhatsApp con fotos de la terraza y de la mancha en el cielo de la pieza.
¿Se puede reparar el techo de teja de una casa en San Damián sin cambiarlo completo?
En muchos casos sí. La gotera en un techo de teja suele venir de tejas corridas o quebradas, de la cumbrera, de las limahoyas o del encuentro con un muro, y rara vez de todo el techo a la vez. El especialista revisa esas zonas, mide los m² y marca qué se reacomoda, qué se cambia y qué se sella. Si el techo está sano en general, se repara por sectores. Si el problema es una terraza que cubre una pieza, se trata como terraza y se impermeabiliza aparte. El presupuesto por escrito lo detalla antes de empezar y el trabajo se agenda según el clima, porque las membranas no se aplican con lluvia. Para cotizar, escríbenos por WhatsApp con fotos del techo.
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$22.000 a $48.000→por m²#4Mantención y aguas lluvia

Mantención preventiva de techos y azoteas
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Revisamos el techo o la azotea antes de que llueva: sellos, juntas, encuentros, bases de equipos, desagües y canaletas. Limpiamos residuos, reparamos el desgaste y te mandamos fotos de lo encontrado.

$60.000 a $220.000→por visita
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Impermeabilización de techos y azoteas
en Las Condes

Desde $14.000, IVA incluido. Ir a medir y cotizar toma de 1 a 3 días hábiles. Presupuesto por escrito antes de empezar.
Atendemos solo por WhatsApp, no por teléfono.

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