Mantención preventiva de techos y azoteasen Las Condes

El rango de referencia es de $60.000 a $220.000 por visita, con IVA incluido, y es el mismo en Las Condes que en el resto de las comunas que cubrimos: el precio lo define el trabajo, no la comuna. El presupuesto exacto te lo entrega el especialista por escrito, después de medir y revisar el techo, la azotea o la terraza, con los m² y lo que se va a hacer, antes de empezar. Para la primera orientación bastan las fotos que mandes por WhatsApp.

Ir a medir y cotizar en Las Condes toma de 1 a 3 días hábiles, según la disponibilidad del especialista en techos más cercano. Te confirmamos la fecha por WhatsApp y te avisamos quién va.

Sí. Antes de subir se coordina con la administración y la conserjería los horarios que autoriza la comunidad, el acceso a la azotea y las zonas que no se pueden tapar ni bloquear, como los equipos y los desagües. Después el especialista mide los m² y revisa la losa, los pretiles, las bases de equipos y las gárgolas, y entrega un presupuesto por escrito con lo que se hace en cada sector. El trabajo se puede dividir por sectores para dejar parte del espacio disponible. Se entregan fotos del avance y del cierre, y el trabajo queda limpio. Para cotizar, escríbenos por WhatsApp con fotos de la azotea, el nombre del edificio y la comuna.

Depende de dónde esté el problema. Si el agua entra por un desagüe o por el encuentro con el muro, a veces se repara sin levantar todo el piso. Si la membrana bajo el porcelanato ya venció, lo que corresponde es retirar el revestimiento, impermeabilizar la losa con refuerzo en encuentros y desagües, y reponer el piso. Con tus fotos y la visita del especialista se decide cuál de los dos caminos aplica, y el presupuesto por escrito detalla los m² medidos y lo que se va a hacer, antes de empezar. Si el trabajo incluye retiro y reposición del revestimiento, también queda indicado. Escríbenos por WhatsApp con fotos de la terraza y de la mancha en el cielo de la pieza.

En muchos casos sí. La gotera en un techo de teja suele venir de tejas corridas o quebradas, de la cumbrera, de las limahoyas o del encuentro con un muro, y rara vez de todo el techo a la vez. El especialista revisa esas zonas, mide los m² y marca qué se reacomoda, qué se cambia y qué se sella. Si el techo está sano en general, se repara por sectores. Si el problema es una terraza que cubre una pieza, se trata como terraza y se impermeabiliza aparte. El presupuesto por escrito lo detalla antes de empezar y el trabajo se agenda según el clima, porque las membranas no se aplican con lluvia. Para cotizar, escríbenos por WhatsApp con fotos del techo.