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Impermeabilización de techos y azoteasen Vitacura

Impermeabilización de techos y azoteas en Vitacura: rango de referencia de $14.000 a $32.000 por m², IVA y materiales incluidos, con presupuesto por escrito antes de empezar. Ir a medir y cotizar toma de 1 a 3 días hábiles. Impermeabilizamos azoteas, losas y techos con la membrana que pide cada superficie: asfáltica, líquida o poliuretano. Se prepara la base, se refuerzan encuentros, pasos de instalaciones y desagües, y se aplica el sistema elegido.

$14.000Desde, IVA incluido
1 a 3 días hábilesVisita para cotizar
3 mesesDe garantía sobre el trabajo
$14.000 a $32.000Rango de referencia, IVA incluido
¿Tienes una gotera o una mancha en el cielo?Mándanos por WhatsApp una foto de la mancha en Vitacura y, si puedes, del techo o la terraza de arriba, y te decimos cómo seguir y cuándo podemos ir a revisar. Escribir ahora
Qué incluye

Impermeabilización de techos y azoteas
en Vitacura

01Revisión y medición de la superficie
02Limpieza y preparación de la base
03Refuerzo de encuentros, pretiles y desagües
04Sellado de pasos de instalaciones y bases de equipos
05Membrana aplicada y fotos del avance y del cierre

Rango de referencia: $14.000 a $32.000 por m², IVA incluido, igual en todas las comunas que cubrimos.

Por qué en Vitacura es distinto

Terrazas transitables sobre piezas habitadas

En Alonso de Córdova y alrededor del Parque Bicentenario, una filtración rara vez cae sobre un pasillo cualquiera. Cae sobre una sala de reuniones o un salón que se usa con visitas, con muebles, alfombra y equipos, y por eso se pide resolverla pronto y sin sorpresas. El trabajo empieza revisando la losa sobre ese espacio y definiendo con la administración el área exacta que se va a intervenir. Después se prepara la superficie, se corrigen las fisuras y se aplica una nueva protección impermeable, subiéndola por los bordes y cuidando el punto donde la losa se junta con los muros. Como son espacios de uso frecuente, se acuerdan los horarios con la comunidad, se espera la superficie seca y se deja limpio. El presupuesto por escrito indica los m² medidos y el área acordada, y se puede mostrar al comité antes de decidir.

Dato de Portal de Especialistas:
Un trabajo en Vitacura: la superficie sobre una sala de reuniones que había que impermeabilizar. Preparamos la superficie, corregimos las fisuras y aplicamos una nueva protección impermeable en el área acordada.
Así trabajamos: impermeabilización de techos y azoteas
Trabajo realPaños de membrana asfáltica con terminación de aluminio traslapados y sellados en una azotea
Trabajo realAzotea de edificio cubierta con imprimante asfáltico al atardecer, antes de colocar la membrana
Trabajo real, en video

Una azotea con la capa asfáltica recién aplicada

Recorrido por la azotea de un edificio de departamentos con la capa asfáltica negra recién aplicada sobre toda la superficie, hasta el pretil y alrededor de los desagües.

Video de un trabajo real, sin sonido.

Trabajo real
Quién va a llegar
CB
Cristóbal B.
Especialista en techos
Terrazas, balcones y goteras

El trabajo lo hace uno de nuestros especialistas en techos, como Cristóbal B. (terrazas, balcones y goteras), asignado según el trabajo y la disponibilidad. Al confirmar te decimos por WhatsApp quién va y en qué horario.

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Preguntas frecuentes

Impermeabilización de techos y azoteas
en Vitacura

¿Cuánto cuesta impermeabilización de techos y azoteas en Vitacura?
El rango de referencia es de $14.000 a $32.000 por m², con IVA incluido, y es el mismo en Vitacura que en el resto de las comunas que cubrimos: el precio lo define el trabajo, no la comuna. El presupuesto exacto te lo entrega el especialista por escrito, después de medir y revisar el techo, la azotea o la terraza, con los m² y lo que se va a hacer, antes de empezar. Para la primera orientación bastan las fotos que mandes por WhatsApp.
¿Cuánto demoran en ir a medir y cotizar en Vitacura?
Ir a medir y cotizar en Vitacura toma de 1 a 3 días hábiles, según la disponibilidad del especialista en techos más cercano. Te confirmamos la fecha por WhatsApp y te avisamos quién va.
Mi casa en Santa María de Manquehue tiene una terraza sobre el dormitorio y gotea, ¿hay que sacar el piso?
Depende de cómo estén el piso y la losa. Si el revestimiento está sano y el agua entra por las juntas, puede bastar una membrana transitable sobre el piso existente. Si hay baldosas sueltas, la losa tiene fisuras o el agua entra por el encuentro con el muro o por el desagüe, se retira el revestimiento, se aplica la membrana con refuerzo en encuentros y desagües y se repone el piso. Eso se define en la visita, que es en 1 a 3 días hábiles. Escríbenos por WhatsApp con fotos de la terraza, de la mancha en el cielo de la pieza de abajo y la comuna. El presupuesto por escrito indica el método elegido y los m² medidos antes de empezar.
¿Cómo se coordina la impermeabilización de la terraza común de un edificio en Nueva Costanera?
Parte con la administración. Ella o el comité nos escribe por WhatsApp con fotos de la terraza, de las manchas del salón o del último piso y la comuna. Un especialista mide y revisa en 1 a 3 días hábiles y entrega el presupuesto por escrito, con los m² medidos y lo que se va a hacer, que sirve para presentarlo al comité y aprobar el gasto. Antes de empezar se coordina con la conserjería y se trabaja en los horarios que autoriza la comunidad. Si la terraza se usa, el trabajo se puede dividir por sectores para dejar parte disponible. Se entregan fotos del avance y del cierre, y el espacio queda limpio.
Mi casa en Lo Curro tiene árboles altos y las canaletas se llenan de hojas, ¿se limpian antes de reparar el techo?
Sí, es el primer paso. Con hojas y ramas la canaleta rebasa, el agua escurre por el alero y entra por el encuentro con el muro, y a veces la mancha del cielo viene de una canaleta rebasada y el techo está sano. Se limpia, se revisa la pendiente y los soportes, y después se decide qué hay que sellar o cambiar en la teja, las limahoyas y los forros. Si la bajada de aguas lluvia está tapada, se destapa, y eso no es impermeabilización. La limpieza y reparación de canaletas se cotiza por metro lineal, y el valor depende del largo y de la altura de acceso: el rango está en la página del servicio y el valor exacto va en el presupuesto por escrito.
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en Vitacura

Desde $14.000, IVA incluido. Ir a medir y cotizar toma de 1 a 3 días hábiles. Presupuesto por escrito antes de empezar.
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