Impermeabilización de terrazas y balconesen La Florida

El rango de referencia es de $22.000 a $48.000 por m², con IVA incluido, y es el mismo en La Florida que en el resto de las comunas que cubrimos: el precio lo define el trabajo, no la comuna. El presupuesto exacto te lo entrega el especialista por escrito, después de medir y revisar el techo, la azotea o la terraza, con los m² y lo que se va a hacer, antes de empezar. Para la primera orientación bastan las fotos que mandes por WhatsApp.

Ir a medir y cotizar en La Florida toma de 1 a 3 días hábiles, según la disponibilidad del especialista en techos más cercano. Te confirmamos la fecha por WhatsApp y te avisamos quién va.

Sí, y conviene hacerlo por el tramo completo. Si la canaleta corre por varias casas y se repara solo la tuya, el agua del tramo vecino puede seguir cayendo contra el muro o rebalsando. El especialista mide los metros lineales, revisa uniones, pendiente y soportes, y deja por escrito qué se limpia, qué se repara y qué se cambia. Cuando el tramo es de la comunidad, el presupuesto sirve para presentarlo a la administración del condominio, y el trabajo se coordina con la conserjería y los horarios que autorice. Para cotizar, escríbenos por WhatsApp con fotos del tramo y la dirección. El rango por metro lineal está publicado en la página del servicio.

Se revisa primero el encuentro, que es donde casi siempre falla una ampliación: el techo nuevo suele quedar a otra altura, con poca pendiente y con un forro que no cierra bien contra el muro del techo antiguo. El especialista mide, ve si el agua se queda empozada y define si se rehace el forro de zinc, se reponen fijaciones y se cambian planchas, o si conviene una membrana líquida con malla de refuerzo en el encuentro. Todo va en un presupuesto por escrito, con los m² medidos. Para cotizar, escríbenos por WhatsApp con fotos del encuentro por fuera y de la mancha en el cielo por dentro. El trabajo se agenda según el clima.

La administración o el comité de administración escribe por WhatsApp con fotos del techo, de las manchas y la dirección. Un especialista va a medir y revisar, y la visita se agenda en 1 a 3 días hábiles. Después entrega un presupuesto por escrito, con los m² medidos y lo que se va a hacer, antes de empezar, que se puede presentar a la comunidad. Si el bloque tiene techo de losa, se revisan fisuras, pretiles y desagües, y si es de zinc, planchas, fijaciones y traslapos. El trabajo se coordina con la conserjería, se hace en los horarios que autorice la comunidad y se puede dividir por sectores. Se entregan fotos del avance y del cierre.