Impermeabilización de terrazas y balconesen San Miguel

Casas antiguas de zinc y torres en crecimiento

En las torres de Ciudad del Niño y Lo Vial, el balcón es parte del departamento, y cuando filtra la humedad aparece en el muro interior junto a la puerta, en el piso y en el cielo del balcón de abajo, con el vecino de abajo reclamando. Los puntos que fallan casi siempre son los mismos: la base del balcón, el umbral de la puerta y el encuentro con el muro, donde el agua entra por una unión mal sellada. La reparación renueva la impermeabilización de las bases y refuerza las uniones con muros, umbrales y desagües. Como en un edificio los balcones se repiten hacia arriba, conviene que la administración organice un calendario para intervenirlos en orden. El presupuesto por escrito separa lo que corresponde a cada balcón, con los m² medidos.